籔裏行政書士事務所 ≡ 取扱業務案内 ≡ 許認可 取得可能物件探し |
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| テナント探し・土地探しからお手伝いします！ |
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先日、当事務所に、Ａさんというお客様が来られ、ある許可申請を依頼されました。
その許可申請は、物件のオーナー様の『使用承諾』が必要な許可申請でした。
賃貸物件で事業を行われるとのことでしたので、『使用承諾書』の原紙をお渡しし、オーナー様に記入と捺印を頂いてきてくれるようお願いしました。
しかし、後日、連絡がありオーナー様が、記入・捺印することを拒否されたとのことでした。
聞いてみると、その物件でその事業をされるのは困るとのことでした。
しかも、その物件は今回の事業の為に新たに賃貸した物件とのことでした。
開業予定が迫っていたので、私は、懇意にしている不動産屋に連絡し、その許可に必要な要件を満たす物件を探して貰えるように頼みました。
幸い、いい物件が見つかり、無事に許可を取得し、開業される事ができました。
しかし、１件目の物件に支払った保証金は、戻ってきませんでした。
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これは、もちろん本当の話です。
Ａさんだけではなく、事前に物件を決めてこられ、許可申請を依頼される事がよくあります。
しかし、その物件が許可の要件を満たすことができず、許可を受けられなかったことも、Ａさんだけではありません。
その場合、Ａさんの様に、すぐに次の物件が見つければいいのですが、苦戦するかも知れません。
また、物件によっては、初費用として大きなお金がかかっており、次の物件を契約する体力（財力）がないかも知れません。
事前に、ご相談を頂いていれば、契約にストップをかけて差し上げられたのにと、悔しい思いをしたことは１度や２度ではありません。
そこで、当事務所では、許可・認可の要件を念頭においた物件探しのお手伝いをさせて頂いております。
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| 許認可の取れる物件探しお手伝いサービス |
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当事務所では、取得したい許可・認可の要件を満たす物件（テナント・土地など）探しのお手伝いをしています。
お客様の要望と、許可・認可の要件を懇意にしている不動産屋に伝え、それに見合った物件（テナント・土地など）を探して貰います。
許可・認可を取得することを前提に物件（テナント・土地など）探しを行いますので、上記のＡさんの様なことになる可能性は、かなり低くなります。
確実な事業の開始の為にも、是非ご利用下さい。
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| 必要な費用 |
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| 『許認可の取れる物件探しお手伝いサービス』利用料金 |
30,000〜円／件 |
| 周辺環境の調査・土地条件の調査など特別な調査が必要な場合（ex.運送業許可、旅館業許可など） |
10,500円〜
（案件によって異なります） |
 『許認可の取れる物件探しお手伝いサービス』により、物件の契約をされた場合は、許可・認可手続きを籔裏行政書士事務所に依頼して頂きます。
当事務所は宅建業者ではありませんので、土地・建物の仲介は行っておりません。
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| 免責事項 |
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『許認可の取れる物件探しお手伝いサービス』により、物件の契約をされた場合は、許可・認可手続きを当事務所に依頼して頂きます。
『許認可の取れる物件探しお手伝いサービス』は、ご契約された物件（テナント・土地など）にて、確実に許可・認可を取得できることを保証するものではありません。
お客様の要望、許可・認可の要件、市場の状況などにより、希望の物件（テナント・土地など）が見つからないこともございます。予めご了承下さい。
物件（テナント・土地など）の調査には細心の調査を行いますが、契約後に状況の変化により、許可・認可が取得できない場合がございます。
当事務所は宅建業者ではありませんので、土地・建物の仲介は行っておりません。
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| ご利用はについて |
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『許認可の取れる物件探しお手伝いサービス』のご利用は、右部のメールフォームからお願いいたします。
ご返事の方は24時間以内にさせて頂くように心懸けております。
しかし、他の業務との兼ね合いにて遅くなることもございますので、あらかじめご了承下さい。
なお、行政書士は法律により守秘義務が定められております。
ご記入頂きました個人情報は、業務上必要なこと以外には、使用いたしませんのでご安心下さい。
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